Оценка недвижимости

Независимая оценка недвижимости

Оценка недвижимого имущества производится при:

• операциях купли-продажи или сдаче в аренду;
• акционировании предприятий и перераспределение имущественных долей;
• привлечении новых пайщиков и дополнительной эмиссии акций;
• кадастровой оценке для целей налогообложения объектов недвижимости: зданий и земельных участков;
• страховании объектов недвижимости;
• кредитовании под залог объектов недвижимости;
• внесении объектов недвижимости в качестве вклада в уставный капитал предприятий и организаций;
• разработке инвестиционных проектов и привлечении инвесторов;
• ликвидации объектов недвижимости;
• исполнении прав наследования, судебного приговора, разрешении имущественных споров;
• других операциях, связанных с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости.

В каждом конкретном случае специалисты нашей компании выедут на место для осмотра и фотосъёмки объекта оценки. Вы можете получить подробную информацию о том, какие необходимы документы для проведения оценки недвижимости.

Подходы к оценке недвижимости могут быть различными. В частности, существуют следующие методы: затратный, рыночный и доходный. Каждый из них предназначен для наиболее точного оценивания стоимости определенных видов объектов. Например, доходный метод чаще применяется к коммерческой недвижимости, используемой в бизнесе и приносящей доход, а рыночный - к жилой. Используя различные принципы оценки недвижимости, определяется степень воздействия разнообразных факторов на стоимость обекта. Их комбинация и синтез позволяет оценщику выявить оптимальный вариант использования недвижимости, при котором возможно получение наибольшей цены. Путем применения соотвествующих каждому конкретному случаю подходов и принципов, независимая оценка позволит максимально точно определить реальную стоимость как жилой, так и коммерческой недвижимости в Москве.

В услуги оценки недвижимости входят: оценка квартир, оценка домов, а также оценка сельскохозяйственных земель. Точность складывания стоимости земли или квартиры зависит от многих факторов. Имея большой практический опыт и отличную базу знаний, наши специалисты гарантируют высокое качество проведения работ по оценке квартир в Москве. Заказ на оценку земли, коттеджа или квартиры в Москве Вы можете оставить прямо сейчас, заполнив форму ниже.

Наряду с оценкой недвижимости мы производим также:

• оценку стоимости компании
Независимая оценка бизнеса позволит узнать эффективность деятельности предприятия, получить ее полный анализ с точки зрения финансов, технологий, организации, а также перспектив.
• определение стоимости ювелирных украшений
Оценка ювелирных изделий осуществляется опытными экспертами с применением современного оборудования и дает объективную информацию об их подлинности, качестве и пр. характеристиках, влияющих на стоимость.
• оценку стоимости автомобиля
• Практически каждый автовладелец рано или поздно сталкивается с ситуацией, когда необходима оценка стоимости автомобиля. Это может быть раздел имущества или другое судебное разбирательство, наследование или дарение, продажа и многое другое. В связи с этим профессиональная оценка автомобиля стала весьма востребованной услугой.
• товарную экспертизу
Выполненная компетентным экспертом, независимая товарная экспертиза позволит с достоверностью установить качество товара и его соответствие нормам, наличие в нем дефектов и их причину. Составленное нами экспертное заключение может быть использовано в суде.
• оценку оборудования
Оценка оборудования отличается большим разнообразием оцениваемых объектов. Их перечень включает станки, агрегаты, разнообразные установки, производственные линии и пр.