Бюро независимых экспертиз Кларус Консалтинг

Развитие в России рыночных отношений сформировало новый вид деятельности – оценочной. Бюро независимых экспертиз “Кларус Консалтинг” предлагает комплекс услуг по оценке движимого и недвижимого имущества любых форм собственности. Специалисты нашей компании помогут Вам оценить все виды недвижимости (жилой, промышленной, коммерческой, земельных участков) для целей продажи, приобретения, аренды, получения кредита, страхования и т.д. Мы предлагаем Вам услуги по оценке интеллектуальной собственности, ценных бумаг, оценки бизнеса, составлении бизнес планов, оценке машин, оборудования, и транспортных средств и многое другое.

ООО "Бюро независимых экспертиз "Кларус Консалтинг" является участником шестого федерального интегрированного рейтинга ведущих оценочных фирм и групп, по итогам 2005 года присвоен высокий рейтинговый индекс.

Генеральный директор Рыженко Александр Васильевич

Виды оценок:

Оценка стоимости зданий, помещений и сооружений необходима при:

• операциях купли-продажи или сдаче в аренду;
• кадастровой оценке для целей налогообложения объектов недвижимости: зданий и земельных участков;
• страховании объектов недвижимости. Важно правильно оценить стоимость страхуемого имущества, поскольку в Гражданском кодексе РФ (статья 947 п.2) установлено, что страховая сумма не должна превосходить действительную (рыночную) стоимость имущества на день заключения договора страхования;
• кредитовании под залог объектов недвижимости;
• внесении объектов недвижимости в качестве вклада в уставный капитал предприятий и организаций;
• разработке инвестиционных проектов и привлечении инвесторов;
• ликвидации объектов недвижимости;
• исполнении прав наследования, судебного приговора, разрешении имущественных споров;
• других операциях, связанных с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости;
• причинении повреждений Вашему имуществу, произошедших в результате чьих- либо действий. Проведение независимой оценки стоимости ущерба, прямых убытков и неполученных доходов (упущенной выгоды) поможет Вам создать прочную юридическую основу для восстановлении Ваших прав и компенсации ущерба, в соответствии со Статьей 15 Гражданского Кодекса РФ ("Возмещение убытков").

Оценка бизнеса

Оценка акций, облигаций, векселей производится в нескольких случаях.

В случаях обязательной оценки акций

• изменение номинальной стоимости акций;
• приватизации, национализации, муниципализации, реорганизации и банкротстве предприятий;
• залоге, когда предоставляется организациям средства из федерального или муниципального бюджета;
• процедуре судопроизводства в судах общей юрисдикции;
• определение цены иска;
• вовлечение в сделку ценных бумаг, принадлежащих полностью или частично государству, субъектам РФ, либо муниципальным образованиям;
• привлечение инвестиций;
• выкупе акционерным обществом у акционеров принадлежащих им акций (ФЗ «Об акционерных обществах»);
• при оплате дополнительно выпускаемых акционерным обществом акций и других ценных бумаг неденежными средствами, если их номинальная стоимость составляет более 200 МРОТ.

В случаях инициативной оценки

• уточнение налогооблагаемой стоимости;
• определение рыночной стоимости;
• расчете выкупной цены;
• сделке купли – продажи.

Оценка стоимости природных ресурсов

Оценка земельных участков, лесных запасов, месторождений полезных ископаемых необходима при:

• операциях купли-продажи или сдаче в аренду;
• кадастровой оценке для целей налогообложения объектов недвижимости: зданий и земельных участков;
• разработке инвестиционных проектов и привлечении инвесторов;
• внесении в уставной фонд предприятия;

Оценка стоимости нематериальных активов

Экспертная оценка патентов на изобретения, патентов на селекционные достижения, патентов на промышленные образцы, свидетельств на товарные знаки, свидетельств на знаки обслуживания; объектов авторского права и смежных прав - произведений науки, литературы, музыки, живописи и иных видов искусства, программ для ЭВМ, баз данных и топологий микросхем; информации, представляющая коммерческую тайну - ноу-хау необходима при:

• внесении такого рода объектов в уставной фонд предприятия;
• при совершении сделок купли-продажи или при заключении лицензионного соглашения на право использования интеллектуальной собственности;
• при определении размера компенсации за нарушения прав собственности на различные виды нематериальных активов. При судебном рассмотрении дел о причинении ущерба правообладателю, отчет независимого оценщика является официальным документом доказательственного значения и может быть использован в гражданском и уголовном процессе;
• при изменении стоимости основных средств предприятия в бухгалтерском учете, т.е. постановка нематериальных активов на баланс. Достаточно часто встречаются случаи, когда стоимость нематериальных активов компании превосходит стоимость всех ее материальных активов и является основным ресурсом компании в конкурентной борьбе.

Определение различных видов стоимости при оценке нематериальных активов даст Вам объективную информацию о реальной цене объекта и, возможно, будет полезна при принятии управленческих решений

Оценка стоимости оборудования

Оценка стоимости машин и оборудования необходима при:

• сделке купли – продажи;
• внесения оборудования в уставной капитал общества;
• страховании дорогостоящего оборудования;
• кредитовании. Определение реальной рыночной стоимости предмета залога независимым оценщиком позволяет установить справедливое соотношение между стоимостью закладываемого имущества и размером кредита, а также способствует предотвращению разногласий между сторонами сделки, которые возникают при обращении взыскания на предмет залога и частичном исполнении обязательств заемщика за счет залога;
• ввозе оборудования иностранным инвестором для целей взноса в уставной капитал российского юридического лица. Этот способ покупки импортных станков, оборудования и технологических линий российскими предприятиями является очень распространенным, поскольку при ввозе промышленного оборудования по этой схеме предприятие освобождается от уплаты НДС и всех таможенных пошлин.

Автотехническая экспертиза

• Определение величины материального ущерба в результате ДТП
• Определение рыночной стоимости транспортных средств в целях продажи, покупки, дарения, наследования, утилизации

Товарная экспертиза

• Экспертиза количества ТНП;
• Экспертиза качества ТНП;
• Определение величины материального ущерба, нанесенного имуществу, ТНП и т.д.

Оценка ювелирных изделий

Идентификация и оценка:

• Драгоценных камней, их имитаций и синтетических аналогов;
• Драгоценных металлов;
• Изделий из драгоценных камней и драгоценных металлов;
• Клейм и именников;
• Выдача экспертных заключений.

Вниманию страховых компаний! "Бюро независимых экспертиз "Кларус Консалтинг" предлагает услуги по определению размера ущерба и оформлению документов по страховым случаям различных видов. В наличии имеется команда аварийных комиссаров, работающих круглосуточно.

Уважаемые господа! Если наша компания смогла быть Вам полезной, расскажите об этом друзьям и знакомым. Если же у Вас возникли претензии к нашей работе, обращайтесь непосредственно ко мне.
Генеральный директор Рыженко Александр Васильевич